Bei einer Projektentwicklung geht es um den Entwurf und die Erstellung von in der Regel größeren Projekten. Dabei stellt die Projektentwicklung den Anfang des Lebenszyklus einer Immobilie dar. 

Zu der Projektentwicklung gehören alle Untersuchungen, Planungen, unternehmerischen Entscheidungen und andere vorbereitende Maßnahmen für den Bau, die zweckmäßig und erforderlich sind, um eines oder mehrere Grundstücke nach dem Baurecht zu überbauen. Diese Projektentwicklung wird durch den Projektentwickler durchgeführt, welcher durch ein fachliches Team aus Architekt, Jurist, Bauingenieur, Stadtplaner Betriebswirt und/ oder Geograph unterstützt wird. 

Dabei entsteht die Projektentwicklung durch folgende unterschiedliche Faktoren: 

• Marktnachfrage
• Standort
• Projektidee
• Kapital
• Bauentwurf

Dabei kann es folgende Vorgehensweisen geben: 

• Kapital sucht Idee und Standort
• Idee sucht Kapital und Standort
• Standort sucht Idee und Kapital 

Die Projektentwicklung läuft in den Phasen Projektinitiierung, Projektkonzeption und Projektvermarktung ab. 

Durch die Projektentwicklung werden die Maßnahmen zur baulichen Errichtung geplant, gesteuert, durchgeführt und auch überwacht. 

Diese Seite soll Ihnen die Grundzüge der Projektentwicklung näher bringen und die einzelnen Phasen mit rechtlichem Hintergrund veranschaulichen.